ITE (Inspección Técnica de Edificios)
¿Qué es una ITE?
Una ITE es una Inspección Técnica del Edificio. Es una inspección similar a la que realizamos en nuestros vehículos ITV aplicada a los edificios en la que un técnico examina el edificio. Los aspectos que una ITE valora en un edificio son:
- Seguridad estructural
- Salubridad
- Accesibilidad
- Eficiencia energética
Las ITEs vienen reguladas por la siguiente normativa Real Decreto-ley 8/2011, Ley 8/2013,Decreto 80/2014 del BOPV y la ORDEN de 15 de octubre de 2013. Así pues existe una normativa estatal (Real Decreto) una normativa autonómica (Ley) y finalmente una normativa municipal (ordenanza de cada ayuntamiento).
¿Cuando tiene que pasar mi edificio la ITE?
Los ayuntamientos son los encargados de avisar a los propietarios de la obligación y plazo para presentar la ITE. Cada ayuntamiento tiene un calendario según el cual va avisando por fecha de antigüedad de los inmuebles. Puedes consultar en qué estado está tu edificio en la webEuskoregite gestionada por Gobierno Vasco.
Euskoregite Zerolab
¿Cómo se pasa la ITE?
Solicitud de datos y aceptación del presupuesto.
Visitas de inspección técnica al edificio por personal cualificado.
Redacción del informe y dictamen de la ITE.
En caso de que se detecten deficiencias en el inmueble se indican las actuaciones necesarias y los plazos para llevarlas a cabo. Pueden ser recomendaciones o actuaciones necesarias si hay riesgo a terceros (derrumbes, desprendimientos etc).
En el caso de que la Comunidad haya solicitado ayudas para la ejecución de obras en el edificio, si en la ITE se han observado deficiencias, los ayuntamientos podrán exigir la ejecución de las obras exigidas o recomendadas en la ITE.
¿Cuanto cuesta la ITE?
El precio de la ITE varía en función de las características del edificio. Pídenos presupuesto sin ningún compromiso en el teléfono 944 019 472 o si lo prefieres rellena este cuestionario.
Algunas de nuestras ITE´s
ITE distrito Uribarri Bilbao
ITE
ITE situada en distrito de Uribarri de Bilbao. Bloque residencial con patios interiores de B+8 con locales comerciales y sótano.
ITE distrito Abando Bilbao
ITE
ITE situada en distrito Abando. Consta de Protección Básica, nivel D según Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao. Bloque residencial con patios interiores.
ITE en distrito Recalde Bilbao
ITE
Inspección Técnica de la Edificación de un bloque plurifamiliar en el distrito de Recalde en Bilbao. Una construcción de baja mas seis con uso principal residencial. Tiene protección de calificación cultural y estructura de hormigón. […]
ITE en distrito Abando Bilbao
ITE
Se trata de una Inspección Técnica de la edificación de un bloque plurifamiliar en el distrito de Abando en Bilbao. Una construcción de 1898 de baja mas seis con uso principal residencial. Fue uno de […]
